часть сложностей, с которыми Вам придется столкнуться, решись Вы на столь отважный шаг покупать квартиру самостоятельно. Понятно даже ребенку, что с починкой телевизора хорошо справится телемастер, а с покраской стен - маляры, ну а недвижимостью пусть занимаются риэлторы.